«Основные аспекты ценообразования и сметного нормирования, актуальные вопросы контрактных отношений»

ПЕРВЫЙ КОРПОРАТИВНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ совместно с Самарским центром по ценообразованию в строительстве приглашает принять участие во ВСЕРОСИЙСКОЙ ПРАКТИЧЕСКОЙ КОНФЕРЕНЦИИ – СЕМИНАРЕ специалистов строительного комплекса «Основные аспекты ценообразования и сметного нормирования, актуальные вопросы контрактных отношений».

СПИКЕРЫ:

• ДИДКОВСКАЯ Ольга Всеволодовна, д.э.н., профессор, почетный строитель России, председатель подкомитета НОСТРОЙ по ценообразованию в строительстве, директор ООО «ЦЦС», зав. кафедры стоимостного инжиниринга и технической экспертизы зданий и сооружений АС СамГТУ.

• ИЛЬИНА Марина Владимировна, доцент кафедры Стоимостного инжиниринга и технической экспертизы зданий и сооружений АСА СамГТУ, первый заместитель директора Самарского центра по ценообразованию в строительстве.

• ПАНИНА Ирина Алексеевна, заместитель директора ГАУ КО "ЦПЭиЦС" (Калининградская региональная экспертиза).

• ИВАНОВА Ольга Валериевна, заместитель генерального директора по ценообразованию АО «СТРОЙ-ТРЕСТ».

ПРОГРАММА:

• Основные изменения в сфере строительного ценообразования на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства в рамках проводимой реформы

  • Нормативно-правовые документы, регулирующие вопросы ценообразования и сметного нормирования.
  • Нововведения 2022-2023 годов. Ключевые изменения, внесенные в ГрК РФ.

• Реализация мероприятий по совершенствованию системы сметного ценообразования в строительстве на этапе архитектурно-строительного проектирования

  • Методические документы Минстроя РФ 2020-2023гг. по определению сметной стоимости на всех этапах жизненного цикла инвестиционного проекта.
  • Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций.
  • Определение сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования. Подготовка сметной документации на этапе архитектурно-строительного проектирования к формированию проекта сметы контракта (договора) без применения сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов. Определение стоимости ремонтных работ с разъяснениями Минстроя РФ.
  • Переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости. Ввод в действие ФСНБ-2022 с 25.02.2023. Анализ сметных норм и расценок ФСНБ-2022. Правила использования федеральной и региональных сметно-нормативных баз для ОКС различных видов бюджетов.
  • Текущая и прогнозная стоимость строительства. Новый подход к индексации сметной стоимости. Создание региональных центров ценообразования и мониторинг цен строительных ресурсов, наполнение ФГИС ЦС и расчётный метод (РТМ) для выпуска индексов.
  • Навигатор по ФГИС: ФРСН, Классификатор строительных ресурсов, Мониторинг цен строительных ресурсов, Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства. База знаний сметчика.

• Проверка достоверности сметной стоимости строительства

  • Новый порядок проведения проверки достоверности сметной стоимости.
  • Сложные вопросы проведения экспертизы сметной стоимости строительства.
  • Внесение изменений в проект и смету при замене материалов, увеличении объемов работ и по другим основаниям в процессе выполнения работ.
  • Повторная экспертиза, экспертное сопровождение.

• BIM-моделирование в сметных расчетах. Составление сметных расчетов, использование СНБ, методических документов, привязка сметных свойств конструктивным элементам информационной модели

• Актуальные вопросы контрактного ценообразования на этапе закупки подрядных работ в строительстве

  • Обзор законодательства по закупочной и договорной деятельности: Особенности определения твердых и приблизительных договорных цен на строительные работы.
  • Порядок определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Применение индексов дефляторов Росстата и Минэкономразвития РФ.
  • Порядок определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК) для объектов «под ключ» - Примеры расчетов. Проект приказа Минстроя по определению НМЦК для объектов под ключ в 2023г, обзор изменений и дополнений.
  • Составление сметы контракта: пример расчета проекта сметы контракта по конструктивным элементам. Включение в смету контракта прочих работ и затрат: ВЗиС, командировочные расходы, перебазировка техники, непредвиденные работы и затраты и т.д.
  • Особенности составления графика контракта, привязка графика к конструктивным элементам сметы контракта.
  • Обзор приказа по типовым условиям контрактов на выполнение подрядных работ. Обзор проекта ПП РФ по типовым условиям контрактов и договоров, ввод в действие которого планируется с 2023 г.
  • Взаиморасчеты за выполненные работы при твердой и приблизительной цене контракта. Нормативное содержание договоров строительного подряда и контрактов. Применение форм отчетности при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком оформление первичных отчетных документов, исполнительной документации. Электронное актирование. Договоры с «упрощенцем».
  • Договоры на капитальный и текущий ремонт: учет давальческого материала в сметах и актах выполненных работ, определение затрат на вывоз мусора, на утилизацию, на транспортировку материалов и строительного мусора, на погрузочно-разгрузочные работы и др. Применение и учет условий производства работ и усложняющих факторов (коэффициенты 1,15, 1,25, определение НР и СП.
  • Изменение стоимости государственных контрактов и договоров при повышении стоимости строительных ресурсов, судебная практика 2022 года.
  • Дополнительные работы и затраты, возникающие в процессе строительства и ремонтных работ — оформление и взаиморасчеты.
  • Изменение существенных условий государственных контрактов и договоров строительного подряда в соответствии с ПП РФ от 16.04.2022 № 608 (в ред. от 28.07.2022), замена строительных материалов и оборудования в соответствии с ПП РФ от 04.04.2022 № 579 (в ред. от 29.12.2022), необходимость повторной экспертизы.
  • Повторная экспертиза, экспертное сопровождение.

• Аудит (экспертиза) строительства. Взгляд контрольно-ревизионных органов (КРО) на изменения в системе взаиморасчетов

• Порядок и особенности определения затрат, на осуществление функций технического заказчика

  • Основные особенности применения положений Методики определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденной приказом Минстроя России 297пр от 2 июня 2020.
  • Порядок включения в главу 10 сводного сметного расчета затрат на содержание технического заказчика и затрат заказчика на проведение строительного контроля при строительстве, в том числе для организаций, осуществляющих функции единого заказчика по строительству объектов капитального строительства.
  • Основные положения Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".
  • Новый порядок расчета расходов заказчика на осуществление строительного контроля при определении сметной стоимости ресурсно-индексным методом.

ДЕТАЛИ:

Дата: 6 и 7 декабря 2023 г.

Место проведения: г. Москва

Форма: очная / очно-заочная с применением дистанционных образовательных технологий.

Стоимость участия:

32 000 руб. (НДС не облагается) за одного слушателя (очный формат).

27 000 руб. (НДС не облагается) за одного слушателя (дистанционный формат).

Участники конференции-семинара получат удостоверение о повышении квалификации в области ценообразования на 16 академических часов.

Для участия необходимо написать письмо с количеством участников (организация, должность, ФИО) на электронную почту info.univer@bk.ru, телефон 8 (800) 250-74-54.